«Уважаемый сосед» Орлов в суде два слова сказать не мог, а здесь прозрел, писателем стал, заступником – видимо, «кукушка хвалит петуха, за то, что хвалит он кукушку».

Пишу я с июня 2015г., когда Орлов разгородил смежную границу и перенес свой забор на мой земельный участок, вырубив вишневые деревья, меняя границу 2005г., которая была согласована с ним и им же подписана в 2005г. И которая не менялась и стоит на учете в федеральной кадастровой палате с 2005г. и по сегодняшний день.
Предоставляю выдержки из документов данные на мои обращения.

1.С федеральной кадастровой палаты за подписью директора кадастровой палаты Каверина В.Н. от 02.09.2016г. за № 3044: «Хозблок Орлова был установлен на смежной границе, что является нарушением п.2.12.СНИП 2.07.01.-89 градостроительства планировка и застройка городских и сельских поселений. Орлов проводит устройство отмостки по стене хозблока до 1 метра по земельному участку Бушиной В.Ф. принадлежащему на праве собственности. Система координат значения не имеет, поскольку описания границ в государственном кадастре недвижимости не менялось».

2. Ответ из федеральной кадастровой палаты за подписью В.Н. Каверина от 06.02.17г. за № 0351: «В общий участок границы между земельными участками Бушиной В.Ф. и Орлова изменения не вносились при переходе к единой системе координат на территории РА, а также филиалом не вносились изменения в описания общего участка границы между этими земельными участками при преобразовании земельного участка с кадастровым номером 04:01:010209:56 ( после преобразования с кадастровым номером 04:01:01209:609)».

3. На мое обращение к сенатору Гигель Т.А. на ее запрос ответ дает прокурор РА Н.В. Мылицин: «Таким образом, пересчет координат, имеющийся в кадастровой информации, не предусмотрен действующим законодательством. Согласно письму от 18.07.11г. за № Д-23-3013, аналогичной позиции придерживается Департамент недвижимости Минэкономразвития РФ. Поэтому в данной спорной ситуации при установлении границ земельных участков на местности необходимо руководствоваться материалами межевания и той системой координат, которая использовалась первоначально при формировании земельных участков и постановке их на кадастровый учет, в частности на 01.08.2005г. Кроме того, материалы проверки свидетельствуют о том, что при размещении на земельном участке построек гражданином Орловым не учтены требования п.2.12.СниП 2.07.01 – 89, планировка и застройка городских и сельских поселений. В связи с ненадлежащим исполнением полномочий по контролю в области градостроительной деятельности установленных ст.8 Градостроительного Кодекса РФ, прокуратурой Майминского района внесено представление главе администрации МО «Майминское сельское поселениение».
4. В ответе с Минрегионразвития от 01.08.17г. за № 4819: «Участок границы между земельными участками был установлен по стене хозблока, принадлежащего Орлову, что является нарушением согласно 6.7 СП 531133330.2011г. п.7.1СП 42133330.2011 СниП 2.07.01-89 градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений. Кроме того, скат кровли ориентирован на Ваш земельный участок отмостка размещена на 70см. от границы участка (съемка от 29.09.15г., ООО «Геокад», Табакаев.), т.е. Орлов фактически пользуется частью не принадлежащего ему земельного участка, чем нарушает Ваши права как собственника. Документов, подтверждающих законное строительство постройки Орлова, в архиве администрации МО»Майминское сельское поселение» РА – не имеется. Постройка не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории правилам землепользования, постройка является САМОВОЛЬНОЙ».

5. Ответ от 16.08ю17г. за №5199, Минрегионразвития: «При рассмотрении представленных материалов Бушиной В.Ф. и администрацией МО «Майминское сельское поселение», специалистами отдела архитектуры и строительства Минрегионразвития РА выявлено: что хозпостройка на земельном участке ул. Строителей, 13 А, Орлова, которая фактически используется как жилой дом, размещена на границе земельного участка в нарушении строительных норм и правил, действующих на момент строительства постройки и без согласования с органами местного самоуправления».

6. Ответ архитектора Воскубенко А.В. за № 990 от 12.09.16г.:

1.«Строение и сооружение любой степени капитальности выполняется только в границах отведенного земельного участка с соблюдением санитарно-бытовых норм, т.е. размещение погреба не соответствует требованиям градостроительного законодательства, расположенного на меже двух границ земельных участков» (Часть погреба находится на территории Бушиной В.Ф).

2. Устройство слива – самотечная канализация (бытовая, дождевая) и устройство дренажа, согласно вышеуказанных норм, выполняются от фундамента сооружений на расстоянии 3 метров, а яма Орлова расположена на расстоянии 1,5 метра.

3. Ограждение на смежной границе - согласно правил п.10.1., индивидуальные земельные участки должны быть огорожены забором 1,5 метра высотой, сетчатым или решетчатым, с целью минимального затенения территории соседнего участка.

4. По факту выноса границ земельного участка, расположенного с. Майма, ул. Строителей, 13А, проведена проверка полномочным органом Росреестра РА. Собственнику данного земельного участка вынесено предписание для приведения в соответствие границ и освобождения территории общего пользования( А по поводу беседки Орлова - это строение построено в охранной зоне на фундаменте с трубой на крыше печного отопления, рядом с высоковольтной линией, в 2015г).

После комиссии было выписано представление прокуратурой от 21.06.16г. за № 07-06-2016г. (Были указаны нарушения в работе сельского поселения, глава ШевереваС.Л.). «Таким образом, администрацией Майминского сельского поселения в нарушение ст.8 ГРКРФ, ст.14 ФЗ за №131 не исполняются надлежащим образом полномочия по контролю в области ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, несмотря на достоверные наличия сведений об имеющихся нарушений. Вышеуказанные требования являются существенными, поскольку в данном случае ущемляются права граждан, в том числе на защиту от ЧС в случае ПОЖАРА. Прокуратурой района в ходе проверки по обращению Бушиной В.Ф. в деятельности администрации МО «Майминское сельское поселение» выявлено нарушение требований градостроительного законодательства, выразившееся в непринятии мер по устранению имеющихся нарушений при размещении жилого помещения Орловым ул. Строителей,13А, с. Майма, РА.

Когда была создана комиссия, в которой присутствовал представитель Майминской прокуратуры Ялбаков Э.Н. и из Федеральной кадастровой палаты директор Каверин В.Н., им было сказано, что нарушений у Бушиной В.Ф. – нет, и когда выписывали представление, Бушина В.Ф. не была указана. Зато при обсуждении представления в сельском поселении в присутствии того же представителя прокуратуры Ялбакова Э.Н. у Бушиной появляются нарушения. С этим ответом согласился прокурор Майминского района Сторчак Н.В. – она расписались в своей некомпетентности или согласились вступая в сговор с сельским поселением? Приняли во внимание не выводы комиссии, а визуальное обследование работников сельского поселения Угрюмовой и Зиновьевой, которые проводили с участка Орлова, где смежная граница огорожена сплошным забором из профлиста высотой 2,2м. Какая точность этих «ясновидящих» дам, поставивших мне нарушение 0,5м. Я пристроила сени в продление времянки, они не выступают в сторону смежной границы ни на 1 см.
Специалисты сельского поселения , знаете такой закон – в случае, если объект строительства не относится к объектам капитального строительства, разрешение на строительство не требуется п.17 ст.51 Гр.к.РФ.

Орлову также было выписано уведомление от 12.08.16г. за № 3479 «Об устранении нарушений – отступа 1 м. от смежной границы и переустройства ската крыши», Орлов это не исполнил.

Вот еще один пример высказывания юриста сельского поселения Сафроновй А.О. : «Что мне работодатель скажет, то я и буду делать». Поэтому написала позорный, я считаю, иск, в суде не стала конкретизировать требования, каким образом произвести отступ от смежной границы Орлову, мое возражение на иск вообще не читала. А на вопрос объяснить, где у Бушиной нарушения на 0, 5метров, которые были указаны в иске, не ответила и не могла пояснить ничего ни на один заданный вопрос.

Орлову выписали очередное представление от 28.09.17г. за №8399 «Об устранении нарушений» уже администрацией МО «Майминский район» за подписью главы Майминского района Е.А. Понпы. Был дан срок 30 дней. Также был дан ответ зампрокурора Е.С. Белявцевой в целях устранения нарушений администрацией МО «Майминский район» вынесено предписание об устранении – путем сноса.

Да, по поводу угроз. Все описывать не буду, приведу один пример: от 01.10.15г. за № 49278 – 2015г.: «Прокуратурой РА рассмотрено Ваше обращение о незаконных действиях Орлова Н.П. и его сына Орлова И.Н., поступившее от депутата Государственной думы ФС РФ 6 созыва Юрченко С.И.. Назначен штраф в сумме 500 рублей и привлечен к административной ответственности».

Уважаемые читатели, кто бы из вас хотел, чтобы сосед ходил по вашему земельному участку, который у вас в собственности, обслуживая свои постройки, которые были установлены с нарушениями СНиП по всей смежной границе и вся сырость была бы на вашем земельном участке? И как он дальше собирается обслуживать свои возведенные с нарушением СНиП постройки?

Господа чиновники и судьи! Хотелось бы чтобы у вас был у вас такой же сосед, как Орлов.

Бушина В.Ф., телефон в редакции

От редакции. Мы заканчиваем публикацию материалов по теме соседской распри вышеуказанных граждан. Хотелось бы отметить, что газета - это, конечно же, площадка для дискуссий, но не место для выяснения отношений. Желаем нашим читателям умения договариваться и идти навстречу друг другу.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 (0 голосов)